【研究論文】
1.限定価格の算定方式について
(月刊「不動産鑑定」2005.6月号 住宅新報社)
限定価格の算定方式に関して、従来の方式の補完・代替手法として、CF法の活用による新方式の導入を提案した小論です。
2.借地権買取に関する契約当事者間の合意形成について
(月刊「不動産鑑定」2005.9月号 住宅新報社)
借地権の買取問題に関して、契約当事者間の個別的事情を具体的に反映させた借地権価格を求めるために、借地人と土地所有者それぞれの視点からのIRR法を導入する新方式を提案した小論です。
3.継続賃料評価に関する課題の整理と視点の転換によるその対応について
(月刊「不動産鑑定」2005.11月号 住宅新報社)
鑑定評価基準において従来より採用されている継続賃料評価の手法について、その意義と問題点をあらためて整理するとともに、特に差額配分法について、従来とは異なる視点から、その有用性について論じた小論です。
4.論限定價格之估算方法
(「土地問題研究季刊2005.12 vol.4-4」財団法人中国地政研究所)
「限定価格の算定方式について」が、台湾国立政治大学の元教授で、財団法人中国地政研究所の所長であられる林英彦先生の翻訳により、台湾の専門誌に発表された際の原稿です。
5.継続賃料の鑑定評価手法への収益性の視点の導入について
(月刊「不動産鑑定」2006.1月号 住宅新報社)
継続賃料の鑑定評価に関して、従来より採用されている収益分析法の非有用性の主張と、その代替案としてのIRR法の活用による新方式の導入を提案した小論です。
6.土地残余法に関する一考察
(月刊「不動産鑑定」2007.1月号 住宅新報社)
更地の鑑定評価方式のスタンダードである土地残余法に、DCF法の応用による新方式の導入を提案した小論です。
7.家屋番号の付し方と登記情報調査上の留意点について
(月刊「不動産鑑定」2010.5月号 住宅新報社)
不動産表題登記実務における家屋番号の付し方に関しての解説と、不動産調査を行う上での家屋番号の活用の仕方について論じた小論です。
8.土地残余法による収益価格算定式の一般化について
(月刊「不動産鑑定」2010.12月号 住宅新報社)
土地残余法による収益価格算定式の簡略化・一般化についての考察と、その一般化式の短期・大量評価への活用方法について論じた小論です。





